O Perito Avaliador Imobiliário deve ter como principal meta trazer à luz os fatos e evidências técnicas a respeito do real valor de um imóvel.

 Se você:

- Não tem certeza do valor de um bem;

- Sente que pode sair prejudicado em uma negociação;

- Possui processo judicial no qual o valor do imóvel será determinante para o seu sucesso ou fracasso.

Somente um Perito Avaliador Imobiliário é quem poderá lhe ajudar.

São inúmeras pessoas que fizeram algum tipo de transação imobiliária e se dizem frustradas com o negócio realizado. Alguns porque venderam barato demais, outros porque compraram um imóvel supervalorizado e ainda os que tiveram aborrecimento com tributos acima do esperado. Isso sem contar os negócios travados por impasse no valor do bem ou processos judiciais penosos como partilhas e divórcios que poderiam ter sido evitados e solucionados amigavelmente com um parecer técnico de avaliação mercadológica do imóvel.

O perito avaliador imobiliário é o único que pode elevar a mera estimativa de preço do imóvel que você tem para a constatação real do valor pecuniário do bem por meio de um instrumento avaliatório preciso e aceitável como prova em um processo judicial.

                                                                    ALUGUEL

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 ALUGUEL

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SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS

• Contratos e apoio na escrituração e registro.
• Laudo de vistoria do imóvel, residencial, comercial & rural.
• Intermediação da negociação.
• Analise de documentação.
• Regularização junto aos órgãos públicos e privados.  
• Elaboração de Contratos imobiliários.
• Notificações extrajudiciais.

CORRETOR &

 AVALIADOR DE IMÓVEIS

Ricardo Guimarães- graduado em Analise de Sistemas e em TTI-Técnico em Transações Imobiliárias pelo Centro de Formação Profissional Sindimóveis – e Avaliador de Imóveis - CNAI.

A sede do Ricardo Guimarães – Corretor e Avaliador de Imóveis está localizada na região central da cidade de Matozinhos, em prédio de fácil acesso.

O Município de Matozinhos pertence à região metropolitana de Belo Horizonte e está a apenas 45 km da Capital Mineira e a 20 km do novo Centro Administrativo do Estado.

A cidade é servida pela BR 424 e parcialmente pela Linha Verde e tem uma população de 35 mil habitantes e sua economia é basicamente industrial. Tem como atrativo turístico algumas grutas de grande valor arqueológico, sendo considerada uma região calcária, já contando inclusive com uma fábrica de cimento de conceito internacional. A proximidade da cidade com Belo Horizonte tem atraído muitas pessoas a fixarem aqui à residência.

INQUILINO CONFIRA ABAIXO OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA VOCÊ LOCAR UM IMÓVEL. 
Formas de locação:·        
Valor caução 3 x o valor do aluguel, Seguro Fiança, Capitalização Garantia Aluguel;
     Locação para pessoa física:
·  RG e CPF;
·  Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
·  Comprovante de residência (se possuir);
·  Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
·  Comprovante de renda;
·  Ficha cadastral preenchida e assinada;
Locação para pessoa jurídica:
·  Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
·  Cartão do CNPJ;
·  Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
·  Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
·  Última declaração de imposto de renda da empresa;
·  Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
·  Comprovante de endereço da empresa;
·  Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
·  RG e CPF
·  Comprovante de residência dos titulares da empresa;
Os documentos acima relacionados podem ser encaminhados via e-mail para rgimoveiss@yahoo.com.br, ou entregues pessoalmente.

 

ÓTIMA OPORTUNIDADE CENTRO MATOZINHOS - VA 432

 VENDA

ÁREA CENTRAL - 2.200m2

AVENIDA BENTO GONÇALVES, 290 A CENTRO MATOZINHOS MG